一、合同基本信息

Titolo del contratto - 合同标题

Particolare dei contraenti - 合同双方信息

Indirizzo dell'immobile - 房屋地址

二、租赁期限

Data di inizio affitto - 起租日期

Data di fine affitto - 租约到期日

Durata del contratto - 合同期限

Clausola di proroga - 续租条款

Avviso di rescissione anticipata - 提前解约通知期限

三、租金与费用

Affitto mensile - 月租金

Modalità di pagamento - 支付方式

Caparra - 押金

Ritiro della caparra - 押金退还

Spese condominiali - 物业费

Utenze (acqua, gas, elettricità) - 水电气费用

Imposte locali - 地方税费

Commissione agenzia - 中介佣金

四、房屋使用与维护

Uso abitativo - 居住用途

Fumare - 吸烟规定

Animali domestici - 宠物条款

Manutenzione generale - 日常维护

Manutenzione straordinaria - 特殊维修

Danni volontari - 故意损坏赔偿

Ripristino alla partenza - 退房时恢复原状

五、转租与分租

Subaffitto - 转租

Soggiorni occasionali - 临时留宿规定

Autorizzazione del proprietario - 房东同意权

六、合同终止

Rescissione mutua - 双方解约

Rescissione per motivi legali - 法定解约

Indennizzo per rescissione anticipata - 提前解约赔偿

Restituzione dell'immobile - 房屋交还

七、违约责任

Ritardo nel pagamento - 延迟支付租金

Violazione delle clausole - 违反合同条款

Sanzioni penali - 罚款规定

八、其他条款

Disposizioni generali - 一般条款

Clausola di confidenzialità - 保密条款

Clausola di arbitrato - 仲裁条款

Clausola di revisione - 租金调整条款

Clausola di force majeure - 不可抗力条款

Clausola di attuabilità - 可执行性条款

Clausola di aggiornamento - 更新条款

Clausola di non-discriminazione - 非歧视条款

Clausola di risarcimento - 补偿条款

Clausola di conservazione - 保存条款

Clausola di non-trasmissione - 禁止转让条款

Clausola di cooperazione - 合作条款

Clausola di conformità - 合规条款

Clausola di garanzia - 保证条款

Clausola di revisione annuale - 年度审核条款

Clausola di protezione ambientale - 环境保护条款

Clausola di salvaguardia - 保障条款